Dufourstrasse Zürich
Projekt Details
Adresse: Seefeld, 8008 Zürich
Dienstleistungen: Dokumentation, Bewertung, Strategische, Studien, Vorprojekt, Bauprojekt, Baueingabe, Ausführungsplanung und Baumanagement
Baujahr: 1926 / 2024
Eigentümer: Privat
Nutzung: Büronutzung und Wohnen im Dachgeschoss
Erstellungskosten: bis 5 Mio. CHF
Die zentrale Lage, direkt hinter dem Opernhaus in Zürich, motivierte die Verdichtung dieser Gebäudezeile durch einen Dachausbau. Das oberste Geschoss, welches zur Hälfte in kleine Bedienstetenzimmer eingeteilt war, wurde zu zwei grosszügigen Wohnungen von 5.5 und 4.5 Zimmern umgebaut. Darüber entstand im Dachgeschoss, welches bisher lediglich den Estrich beinhaltete, eine Dachwohnung mit offenem Grundriss. Die sichtbar belassenen Holzbalken erinnern an die Dachkonstruktion, welche ebenfalls energetisch saniert wurden. Die helle Wohnung bietet, über die angegliederte Dachterrasse, einen Ausblick über die Dächer des Seefelds auf den Zürichsee. Die in den Regelgeschossen liegende gemischte Büro- und Wohnnutzung bleibt bestehen.
Besonders die Lage in der Kernzone Utoquai, sowie die Tatsache, dass das Gebäude durch die städtische Denkmalpflege inventarisiert wurde, stellte erhöhte Ansprüche an die Planung. Die Bauzeit betrug ungefähr 11 Monate und wurde in der Bauleitung vom Team Refolio Architektur begleitet.
