Pfannenstielstrasse Meilen
Projekt Details
Adresse: Pfannenstielstrasse, 8706 Meilen
Dienstleistungen: Strategische Studien, Vorprojekt, Bauprojekt, Baueingabe, Ausführungsplanung, Baumanagement und Vermarktung
Baujahr: 2021 – 2025
Eigentümer: Privat
Nutzung: Wohnen
Erstellungskosten: bis 10 Mio. CHF
Für die Bauherrschaft eines Mehrfamilienhauses in der Region
Pfannenstiel war es klar, dass ein Bestandesbau aus den
1940er-Jahren durch einen Neubau ersetzt werden musste.
Das in die Jahre gekommene Haus war aufgrund zunehmender
baulicher Mängel und exotischer Grundrisse nur mit
erheblichem Aufwand vermietbar.
Die Analyse überzeugte den Bauherrn, das Projekt zu
Stockwerkeigentum zu entwickeln und an Eigentumssuchende
zu veräussern. Diesem Gedanken folgend entwarf Refolio
Architektur das Volumen und die Wohneinheiten.
Im Unterschied zu Mietwohnungen resultierten insbesondere
grosszügigere Grundrisse. Auch auf die eigentumstypisch
erhöhten Anforderungen an den Materialisierungsstandard und
die ökologische Nachhaltigkeit wurde im Entwurf besonderes
Augenmerk gelegt.
Die im Haus entwickelten Typologien
reichen von einer Wohnung auf einem ganzen Geschoss über
normale Wohnungen bis hin zu zwei Maisonette-Einheiten.
